21. Функции заказчика в строительстве.

Заказчик - это уполномоченное инвестором на договорной основе юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке, имеющее соответствующую лицензию для осуществления инвестиционного проекта за счёт средств инвестора, включая подготовку объекта к вводу в эксплуатацию с привлечением генподрядчика для выполнения строительно-монтажных работ на основе договора подряда.

К функциям заказчика относятся:

•         предоставление   генподрядчику   площадки для строительства объекта и передача ему в полном объёме утверждённой в установленном порядке проектно-сметной документации;
•         создание геодезической разбивочной основы для строительства объекта в соответствии с требованиями нормативных документов и передача её генподрядчику для начала выполнения строительно-монтажных работ;
•         обеспечение своевременного открытия и непрерывного финансирования строительства, оплаты подрядчику выполненных работ;
•         комплектная передача генподрядчику оборудования, материалов и изделий, которые по договору подряда обеспечивает заказчик, в соответствии с графиками производства работ;
•         передача генподрядчику необходимых документов для работ, требующих разрешения соответствующих органов;
•         своевременная комплектация объектов эксплуатационными кадрами и обеспечение сырьем строящиеся объекты для получения готовой продукции;
•         проведение комплексного опробования смонтированного оборудования;
•         принятие от генподрядчика по акту рабочей комиссии законченных строительством объектов;
•         сдача приёмочной комиссии инвестора законченных строительством объектов и ввод их в эксплуатацию;
•         выполнение иных обязательств, предусмотренных контрактом между инвестором и генеральным подрядчиком.