// //
Дом arrow Научная литература arrow ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

                        

                                      ЛЕКЦИЯ №  13

                   

         ТЕМА: ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ.

 

 План:

1.Общие положения, состав и содержание проекта организации строительства (ПОС);

2.Общие положения, состав и содержание проекта производства работ (ППР);

3.Проект организации работ (ПОР).

 

 

1.                  ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА.

 

 

Проектирование организации строительного производства выполняется в соответствии со СНиП 3.01.01 – 85* «Организация строительного производства ». Настоящие нормы и правила устанавливают общие требования к организации строительного производства при строительстве новых, а также расширении и реконструкции действующих объектов (предприятий, зданий, сооружений и их комплексов), которые должны соблюдаться всеми участниками строительства объектов.

 

      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

Структура СНиП 3.01.01 – 85*

 

Лекция№13

1.                 Запрещается осуществление строительно-монтажных работ без утвержденных проекта организации строительства и проекта производства работ (п.3.3 СНиП 3.01.01 – 85* )

2.                 Проект организации строительства является обязательным документом для заказчика, подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства (п.3.5 СНиП 3.01.01-85*)

3.                 Проект организации  строительства должнен разрабатывать генеральная проектная организация или по ее заказу специализированная проектная организация (п.3.6 СНиП 3.01.01 -85*)

4.                 состав и содержание проектов организации строительства должны соответствовать приложению 2*, а формы основных проектных документов приложению 3* СНиП 3.01.01 – 85*

 

             Проект организации строительства

Проект организации строительства (ПОС) – комплект проектных документов, определяющих порядок возведения объектов строительного комплекса, способы возведения зданий и сооружений, рациональное распределение объемов капитальных вложений, объемов строительно-монтажных работ по исполнителям и периодам строительства, а также потребность в основных материальных, трудовых и технических ресурсах по стройке вцелом, отдельным зданиям и сооружениям комплекса и календарным периодам.

              Исходными материалами для разработки ПОС служат:

а) ТЭО строительства или расчеты, обосновывающие хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства данного объекта и задания на его проектирование;

б) материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов – материалы их предпроектного технического обследования) и данных режимных наблюдений на территориях, подверженных неблагоприятным природным явлениям и геологическим процессам;

в) рекомендованные генподрядной и субподрядной организациями решения по применению материалов и конструкций, средств механизации строительно-монтажных работ, порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;

г) сведения об условиях поставки и транспортирование с предприятий поставщиков – строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;

д) специальные требования к строительству сложных и уникальных объектов;

е) сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых объектах;

ж) объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства объекта (очереди), подлежащего строительству, с разбивкой на пусковые комплексы и узлы;

з) сведения об условиях обеспечения кадрами;

и) сведения об условиях обеспечения строительным транспортом, в т. ч. для доставки строителей от места проживания к месту работы;

к) данные о дислокации и мощности общестроительных и специализированных организаций и условиях их перебазирования;

л) данные о наличии производственной базы стройиндустрии и возможностях ее использования;

м) сведения об условиях обеспечения строителей питанием, жилыми и культурно-бытовыми помещениями;

н) мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапность их выполнения;

о) сведения об условиях строительства, предусмотренных контрактами с иностранными фирмами.

 

Состав и содержание проектов организации строительства (ПОС)

Проект организации строительства (ПОС) должен разрабатываться на полный объем строительства, предусмотренный проектом.

При строительстве объекта по очередям ПОС на первую очередь должен разрабатываться с учетом осуществления строительства на полное развитие.

В состав ПОС включаются:

1. календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных комплексов с распределением капитальных вложений и объемов СМР по зданиям, сооружениям и периодам строительства. Календарный план на подготовительный период составляется отдельно (с распределением объемов работ по месяцам);

2. строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства с расположением постоянных зданий и сооружений, указанием мест временных, в т. ч. мобильных зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог и других путей для транспортирования оборудования, конструкций, материалы и изделий, путей для перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей, мест подключения временных коммуникаций (сетей) к действующим сетям с указанием источников обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом, паром, складских площадок; основных монтажных кранов и др.строительных машин, механизированных установок, существующих и подлежащих сносу строений, мест для знаков размещения разбивочных осей зданий и сооружений.

В случаях когда организационно-техническими решениями охватывается территория за пределами площадки строительства, кроме стройгенплана разрабатывается также ситуационный план строительства с расположением предприятий МТБ  и карьеров, жилых поселков, внешних путей и дорог и т. д.;

3. организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ;

4. ведомость объемов основных строительно-монтажных и специальных работ, определяемых проектно-сметной документацией, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым и градостроительным комплексам и периодам строительства ( прилож 3*, форма 2*);

5. ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемых на объект строительства вцелом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов (прилож. 3*, форма 3*);

6. график потребности в основных машинах  и транспортных средств по строительству вцелом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и транспорта;

7. график потребности в кадрах строителей по основным категориям.

 

                Пояснительная записка содержит:

·       характеристику условий и сложность строительства;

·       обоснование методов производства работ;

·       выполнение работ в зимних условиях;

·       технические решения по возведению сложных зданий и сооружений;

·       потребность в материальных и трудовых ресурсах;

·       указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений;

·       мероприятия по охране труда;

·       мероприятия по сохранению окружающей природной среды;

·       обоснование потребности в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, электрической энергии,  паре, газе, воде, кислороде, ацетилене, сжатом воздухе, а также временных зданий и сооружений с решением по набору мобильных (инвентарных) зданий и сооружений с указанием типовых проектов;

·       перечень основных строительных организаций с характеристикой их производственной мощности;

·       обоснование размеров и оснащения площадок для складирования, а также решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования и укрупненных строительных конструкций;

·       перечень специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, а также сложных временных сооружений и сетей, рабочие чертежи которые должны разрабатываться проектными организациями в составе рабочих чертежей для строительства объекта;

·       требования, которые должны быть учтены в рабочих чертежах в связи с принятыми в ПОСе методами возведения строительных конструкций, оборудования и монтажа;

·       обоснование потребности  в строительных кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании строителей;

·       обоснование принятой продолжительности строительства объекта в соответствии со СНиП 1.04.03-85*;

·       обоснование всех потребностей и затрат должны содержать решения по источникам их покрытия.    

Состав и содержание ПОС могут изменяться с учетом сложности и специфики проектируемых объектов, в зависимости от объемно-планировочных и конструктивных решений, степени унификации и типизации этих решений, необходимости применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок и др. сложность объекта должна устанавливаться до разработки ПОС, инстанцией, утверждающей задание на проектирование и дополнительно включать:

А) комплексный укрупненный сетевой график, отражающий взаимосвязи между всеми участниками строительства, в котором определены продолжительность основной подготовки рабочей документации и строительства объекта, состав и сроки выполнения работ подготовительного периода, очередность строительства отдельных зданий и сооружений в составе пускового или градостроительного комплекса, сроки поставки технологического оборудования;

Б) особенности организации связи и оперативно-диспетчерского управления строительством;

В) особенности по реконструкции действующих промпредприятий, зданий и сооружений;

Г) при строительстве гидротехнических сооружений указывать в календарном плане сроки пропуска расходов воды в реке в отдельные этапы строительного периода, сроки перекрытия русла и наполнения водохранилища, а также предусматривать минимальные перерывы в эксплуатации гидроузла или гидросооружения при их реконструкции;

Д) при  строительстве объектов в суровых природных условиях в ПОСе должны учитываться возможность воздействия на подготовку, организацию и осуществления строительства физические, географические и экономические факторы, а именно:

1. для северной строительно-климатической зоны;

2. для горных и высокогорных районов;

3. для пустынных и полупустынных районов и районов с особо жарким климатом;

4. для противооползневых и противообвальных защитных сооружений;

5. для противоселевых защитных сооружений;

6. и другие.

 

В проекте ПОС необходимо определять следующие ТЭП:

- общую продолжительность строительства, в т. ч. подготовительного периода и монтажа оборудования, месяцев;

- максимальную численность работающих, чел.;

- затраты труда на выполнение СМР, чел-дни;

- эффективность принятых решений.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ (ППР).

 

Проект производства разрабатывается в соответствии со СНиП 3.01.01 – 85* «Организация строительного производства».

ППР – комплекс проектных документов, определяющих порядок выполнения работ при возведении отдельных конструктивных элементов, здания и сооружения вцелом и обеспечения их ресурсами.

В зависимости от сроков строительства объекта и объемов работ по решению строительной организации ППР должен быть разработан на строительство здания или сооружения вцелом, на выполнение их отдельных частей (подземная и надземные части, секция, пролет, этаж, ярус и т. п.), на выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также работ подготовительного периода и передан на строительную площадку до возведения тех частей здания (сооружения) или начала выполнения тех работ, на которые проект производства работ составлен.

ППР на строительство новых, расширение и реконструкцию предприятий, зданий  и сооружений разрабатываются генеральными подрядными строительно-монтажными организациями. На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных работ ППР разрабатываются организациями, выполняющими эти работы. ППР по заказу генподрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими трестами (и институтами).

Производственные объединения и предприятия заказчика, строительно-монтажные и проектные организации одновременно с разработкой проектной документации на техническое перевооружение и реконструкцию действующих производств составляют проекты производства работ и определяют методы и последовательность их выполнения с учетом конкретных условий.

Исходными материалами для разработки ППР должны служить:

а) задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчика проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки на здание (сооружение) вцелом, его часть или вид работ с указанием сроков разработки;

б) проект организации строительства (ПОС);

в) необходимая рабочая документация;

г) условия поставки конструкций. Готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;

д) материалы и результаты технического обследования предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных работ в условиях действующего производства.

 

Состав и содержание ППР должны соответствовать приложению 4*, а формы основных документов приложению 5* СНиП 3.01.01 – 85*.

Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в ППР, устанавливаются соответствующей подрядной строительно-монтажной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ.

В состав ППР на возведение здания, сооружения или его части (узла) включаются:

1.календарный план производства работ по объекту или комплексам работ, сетевой график, в которых устанавливаются последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением;

2. строительный генеральный план с указанием границ: границ строительной площадки и видов ее ограждения, действующих, проектируемых и временных подземных, надземных и воздушных сетей и коммуникаций; постоянных и временных дорог, схем движения средств транспорта и механизмов, мест установки строительных и грузоподъемных машин, путей их перемещения и зон действия. Размещение постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений, мест расположения знаков геодезической разбивочной основы, опасных зон, путей и средств подъема работающих на рабочие ярусы (этажи), а также проходов здания и сооружения, размещения источников и средств энергообеспечения и освещения строительной площадки, расположения заземляющих устройств и контуров, мест расположения устройств для удаления строительного мусора. Площадок и помещений складирования материалов и конструкций, площадок укрупнительной сборки конструкций, расположения помещений для санитарно-бытового обслуживания строителей, питьевых установок и места отдыха, а также зон выполнения работ повышенной опасности;

3. графики поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов, оборудования с данными о поступлении этих ресурсов по каждой подрядной бригаде и с приложением комплектовочных ведомостей или унифицированной документации по технологической комплектации, а в случае строительства комплектно-блочным методом графики поставки блоков;

4. графики движения рабочих кадров по объекту и график работы основных строительных машин.

Графики движения основных строительных машин следует разрабатывать с учетом своевременного выполнения каждой бригадой поручаемого ей комплекса работ;

5.    технологические карты (схемы) (с использованием соответствующей типовой документации) на выполнение отдельных видов работ с включением схем операционного контроля качества, описанием методов производства работ, указанием трудозатрат и потребности в материалах, машинах, оснастки, приспособлениях и средствах защиты работающих, а также последовательности демонтажных работ при реконструкции предприятий, зданий и сооружений;

6.     решения по производству геодезических работ, включающие схемы размещения знаков для выполнения геодезических построений и измерений, а также указания о необходимой точности и технических средствах геодезического контроля выполнения СМР;

7.    решения по технике безопасности в составе, определенном СНиП;

8.    мероприятия по выполнению, в случае необходимости, работ вахтовым методом, включающие графики работы, режимы труда и отдыха и составы технологических комплектов оснащения бригад;

9.    решения о прокладке временных сетей водо-, тепло-, и энергоснабжения и освещения строительной площадки и рабочих мест с разработкой, при необходимости, рабочих чертежей подводки сетей от источника питания;

10.                       перечни технологического инвентаря и монтажа оснастки, а также схемы строповки грузов;

11.                       пояснительная записка содержит:

- обоснование решений по производству работ, в том числе выполняемых в зимнее время;

- потребность в энергетических ресурсах и решения по ее покрытию;

- перечень мобильных (инвентарных) зданий и сооружений и устройств с расчетом потребности и обоснования условий привязки их к участкам строительной площадки;

- мероприятия, направленные на обеспечение сохранности и исключение хищения материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке, в зданиях и сооружениях;

- мероприятия по защите действующих зданий и сооружений от повреждений, а также природоохранные мероприятия;

- технико-экономические показатели, включая объемы работ и продолжительность выполнения СМР, а также их себестоимость в сопоставлении со сметной, уровень механизации и затраты труда на 1м3 объема ((м2 площади), на единицу физических объемов работ или другой иной показатель, принятый для определения производительности труда)

 

Проект производства работ на выполнение отдельных видов работ должен состоять из: календарного плана производства работ по виду работ, стройгенплана, технологической карты производства работ.

 

Проект производства работ на подготовительный период строительства должен содержать:

а) календарный план производства работ;

б) стройгенплан;

в) технологические карты;

г) графики движения рабочих кадров и основных строительных машин;

д) графики поступления на строительство необходимых на этот период строительных конструкций, изделий, основных материалов и оборудования;

е) схемы размещения знаков для выполнения геодезических построений;

ж) пояснительная записка.  

         

 

        3.ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ (ПОР).

ПОР – совокупность организационно-технологических документов, используемых при выполнении программы производственной деятельности строительного или монтажного предприятия.     Основными документами, разрабатываемые в составе ПОР являются:

   -календарный план строительства объектов производственной программы строительства или монтажного предприятия;

  -схемы организации комплексных строительных и монтажных потоков;

  -ведомость поставки технологических комплектов строительных материалов, деталей, конструкций и оборудования на объекты строительства;

  -графики движения бригад по объектам;

  -графики движения основных строительных машин по объектам;

  -график освоения СМР.

ПОР позволяет сбалансировать поставленные задачи по строительству объектов с производственной мощностью строительства и монтажных предприятий.

    Основными исходными данными для разработки ПОР служат:

  -договоры подряда на капитальное строительство;

  -внутрипостроечные титульные списки;

  -проектно-сметная документация;

  -организационно- технологические модели возведения объектов, принятые в ПОС и ППР;

  -данные об объемах и сроках поставки материальных ресурсов;

  -наличие основных строительных машин и механизмов, имеющихся трудовых ресурсов.

  В составе ПОР определяются основные технико-экономические показатели:

  -сроки ввода объектов в эксплуатацию;

  -объемы строительных и монтажных работ по исполнителям и календарным периодам;

  -планируемая производительность труда по товарной выработке.

  ПОР разрабатывается подрядной организацией и согласовывается с субподрядными организациями в части объемов и сроков работ, выполняемых этими организациями по объектам и периодам строительства.

 

Контакты

115419, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 34, стр. 3.



Просьба заранее предупредить о приезде, т.к. специалисты распределены по объектам




info@masterbetonov.ru




ООО «Стройсервис» работает на рынке строительного производства c 1992 года.
Основной ценностью для нашей компании являются клиенты, поскольку единственный реальный актив компании — это люди, удовлетворенные нашей работой, которые еще раз захотят воспользоваться нашими услугами. Мы стремимся сделать своих клиентов своими партнерами.