// //
Дом arrow Научная литература arrow Здания и сооружения arrow DСэк – разность эксплуатационных затрат по сравниваемым вариантам, руб
DСэк – разность эксплуатационных затрат по сравниваемым вариантам, руб

DСэк – разность эксплуатационных затрат по сравниваемым вариантам, руб.

Когда варианты по своему планировочному или объемному решению не сопоставимы, вместо значения С – сметной стоимости строительства учитывают удельную стоимость строительства. Для этого сметную стоимость приводят к единице функционального показателя (объема, полезной или рабочей площади сооружения, одному рабочему или зрительному месту).

 

ТЕМА 3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТОВ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

 

1. Основные технико-экономические показатели

2. Текущие затраты

3. Единовременные затраты

4.Социальная эффективность

 

1. Основные технико-экономические показатели

 

Выбор экономически более эффективных проектных решений проводят в процессе разработки типовых, экспериментальных или индивидуальных проектов разового применения. Экспертиза проектных предложений и разработка экспертных заключений невозможна без ТЭО отобранных проектов.

Основными расчетными единицами при оценке проектов жилых зданий принимаются: квартира, 1 м2 жилой площади, 1 м2 полезной площади. При оценке общественных зданий и сооружений принимаются единицы их вместимости (мощности, пропускной способности). Основные расчетные единицы общественных зданий представлены в табл. 3.

При ТЭО отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений в качестве расчетных единиц измерения для определения показателей сметной стоимости, затрат труда и потребности в основных материалах, а также текущих затрат принимаются, как правило, единицы измерения следующих конструктивных элементов (табл. 4).

 

Таблица 3

Основные расчетные единицы общественных зданий

Наименование общественных зданий

Расчетная единица измерения

Школы общеобразовательные и
детские дошкольные учреждения

1 ученическое место

1 место

Высшие и средние специальные учебные заведения

1 учащийся

Кинотеатры, театры, цирки концертные залы, клубы, дома культуры

 

1 место в зрительном зале

Административные здания

1 м2 рабочей площади

Больницы

1 койка

Поликлиники

1 посещение в смену

Библиотеки

1 тыс.томов

Санатории, дома отдыха, пансионаты, мотели, гостиницы

1 место

Предприятия торговли

 

Контакты

115419, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 34, стр. 3.



Просьба заранее предупредить о приезде, т.к. специалисты распределены по объектам




info@masterbetonov.ru




ООО «Стройсервис» работает на рынке строительного производства c 1992 года.
Основной ценностью для нашей компании являются клиенты, поскольку единственный реальный актив компании — это люди, удовлетворенные нашей работой, которые еще раз захотят воспользоваться нашими услугами. Мы стремимся сделать своих клиентов своими партнерами.