// //
Дом arrow Нормативы и стандарты arrow Территориальные строительные нормы Пермская област arrow ТСН 12-301-96 Пермской области
ТСН 12-301-96 Пермской области

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я П Е Р М С К О Й О Б Л А С Т И

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

25.03.96                                                                                             N 97

О территориальных

строительных нормах

ТСН 12-301-96

Пермской области

В связи с отсутствием федеральных строительных норм и правил, регламентирующих порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, на основании согласования Главтехнормирования Минстроя России и руководствуясь СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1 Утвердить разработанные областным управлением государственного архитектурно-строительного надзора территориальные строительные нормы ТСН 12-301-96 Пермской области «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (далее - ТСН 12-301-96 Пермской области) согласно приложению.

2 Ввести ТСН 12-301-96 Пермской области в действие на территории области взамен СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» с 11.04.96 до ввода в действие соответствующих федеральных строительных норм и правил.

3 Органам управления и надзора, предприятиям, учреждениям, организациям и объединениям, юридическим и физическим лицам независимо от форм собственности и принадлежности, участвующим в строительстве, приемке и вводе в эксплуатацию объектов на территории области, принять вводимые нормы к руководству и исполнению.

4 Участие представителей органов государственного управления, надзора и контроля в приемке объектов в эксплуатацию осуществлять на безвозмездной основе.

5 Временные правила приемки в эксплуатацию законченных строительством территориальных автомобильных дорог, утвержденные постановлением губернатора области от 31.07.95 N 240, считать действующими в части, не противоречащей ТСН 12-301-96 Пермской области.

6 Возложить на органы Госархстройнадзора области ведение систематического контроля за соблюдением вводимых норм при приемке и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов. В месячный срок внести соответствующие изменения и дополнения в Положения об органах Госархстройнадзора области, обеспечить издание, распространение и разъяснение вводимых норм.

7 Координацию работы по введению норм возложить на главное управление архитектуры и градостроительства администрации области.

8 Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя губернатора области Морозова В.Г.

Губернатор области                                                                                              Г.В.Игумнов

Утверждены

постановлением

губернатора области

25.03.96 N 97

Система нормативных документов в строительстве

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ТСН 12-301-96

ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

Дата введения 1996-04-11

П Р Е Д И С Л О В И Е

1 Разработаны управлением государственного архитектурно-строительного надзора администрации области (В.А.Дьячков).

2 Внесены управлением государственного архитектурно-строительного надзора администрации области.

3 Приняты и введены в действие постановлением губернатора Пермской области от 25.03.96 N 97

4 Взамен СНиП 3.01.04-87.

В В Е Д Е Н И Е

Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов устанавливаются в целях защиты прав и охраняемых законом интересов потребителей строительной продукции, общества и государства.

Главная задача Правил - установление общих принципов объективной, независимой и всесторонней оценки готовности законченных строительством объектов к нормальной эксплуатации, а также упорядочение процедур приемки, ввода и их документирования.

Правила основаны на методе комиссионной проверки соответствия законченных строительством объектов утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов.

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1 Настоящие нормы устанавливают порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных новым строительством, расширением, реконструкцией, техническим перевооружением (в дальнейшем - строительством) объектов производственного и непроизводственного назначения независимо от источников финансирования, кроме малоэтажных жилых домов и вспомогательных построек индивидуальных застройщиков, приемка и ввод в эксплуатацию которых осуществляется в порядке, устанавливаемом соответствующими территориальными строительными нормами Пермской области.

1.2 Положения настоящего документа обязательны для органов управления и надзора, предприятий, организаций и объединений, юридических и физических лиц (независимо от форм собственности и принадлежности), участвующих в строительстве, приемке и вводе в эксплуатацию объектов на территории Пермской области.

2 ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящих территориальных строительных нормах применены следующие термины и их определения.

2.1 Инвестор - единое юридическое или физическое лицо, осуществляющее от своего имени или группы юридических (физических) лиц-вкладчиков вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций на строительство объекта в объеме полного его инвестирования, а также обеспечивающее их целевое использование.

2.2 Вкладчик - юридическое или физическое лицо, передающее инвестору на договорных условиях собственные, заемные или привлеченные средства в качестве доли для формирования инвестиций на строительство объекта.

2.3 Заказчик - инвестор или другое, уполномоченное инвестором юридическое или физическое лицо, осуществляющее реализацию инвестиционного проекта по строительству и подготовке к вводу в эксплуатацию объекта за счет средств инвестора с привлечением подрядчика на основе договора подряда для выполнения строительно-монтажных работ.

2.4 Индивидуальный застройщик - физическое лицо, осуществляющее для собственных нужд, за свой счет, своими силами и под свою ответственность строительство малоэтажного жилого дома и вспомогательных построек без привлечения подрядчика.

2.5 Подрядчик - юридическое или физическое лицо, принимающее на себя, по договору подряда с заказчиком, обязательство своими силами и под свою ответственность выполнить строительно-монтажные работы, обеспечивающие полную реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта.

2.6 Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий на договорной основе субподрядчиков к выполнению специальных работ при реализации инвестиционного проекта по строительству объекта.

2.7 Объект - предусмотренный утвержденной в установленном порядке проектной документацией комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, обеспечивающем их самостоятельную эксплуатацию по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов.

2.8 Законченный строительством объект - объект, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы, а также пуско-наладочные и другие работы по подготовке его к вводу в эксплуатацию.

2.9 Приемка законченного строительством объекта - комиссионная проверка и документальное подтверждение готовности объекта к вводу в эксплуатацию.

2.10 Приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий соответствие законченного строительством объекта утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов, а также готовность его к вводу в эксплуатацию.

2.11 Ввод объекта в эксплуатацию - юридическое действие, осуществляемое инвестором и состоящее из получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в органах Госархстройнадзора, включения объекта в государственную статистическую отчетность о вводе, технической паспортизации, государственной регистрации и начала эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.

2.12 Техническая паспортизация объекта - составление технического паспорта объекта органами технической инвентаризации в установленном порядке.

2.13 Государственная регистрация объекта - регистрация права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, а также сделок с ним в уполномоченных государственных органах в установленном порядке.

2.14 Малоэтажные жилые дома - жилые дома, которые могут иметь до двух жилых этажей, цокольные и мансардные этажи.

2.15 Вспомогательные постройки - служебно-хозяйственные строения на индивидуальном приусадебном участке, выполняющие вспомогательные функции для ведения домашнего хозяйства.

3 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1 Законченный строительством объект должен быть принят приемочной комиссией и введен в эксплуатацию в установленном данными нормами порядке.

3.2 Заказчик имеет право предъявить инвестору для приемки, инвестор - назначить приемочную комиссию, а приемочная комиссия - принять только законченный строительством объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А.

3.3 Инвестор имеет право ввести в эксплуатацию только законченный строительством и принятый приемочной комиссией объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А, после получения разрешения органов Государственного архитектурно-строительного надзора на ввод объекта в эксплуатацию по форме, приведенной в приложении Б.

3.4 Принятый и введенный в эксплуатацию объект должен отвечать всем требованиям, предъявляемым к законченным строительством объектам.

На объектах, принимаемых в эксплуатацию в зимнее время, допускается по решению приемочной комиссии переносить сроки выполнения работ по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий на ближайший весенне-летний период, но не позднее августа месяца, со сдачей их приемочной комиссии в установленном данными нормами порядке.

3.5 Заселение жилых домов и эксплуатация объектов гражданского назначения, а также промышленная эксплуатация производственных объектов до их приемки и ввода в эксплуатацию в соответствии с настоящими нормами запрещается.

4 ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

4.1 Приемка объекта заказчиком от подрядчика должна производиться в порядке, устанавливаемом договором подряда.

4.2 Заказчик после приемки объекта от подрядчика должен подготовить его к вводу в эксплуатацию, обеспечив: выполнение комплексного опробования оборудования и пуско-наладочных работ с пробным выпуском продукции, передачу территориальным или другим эксплуатационным организациям внешних наружных коммуникаций на обслуживание, получение специальных разрешений на эксплуатацию объектов и оборудования в соответствующих органах государственного надзора, укомплектование объекта эксплуатационными кадрами, сырьевыми и другими материально-техническими ресурсами.

4.3 Законченный строительством и подготовленный к вводу в эксплуатацию объект заказчик обязан заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта предъявить инвестору для приемки приемочной комиссией, представив документацию в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А.

4.4 Инвестор обязан в течение 15 дней после получения заявки заказчика назначить приемочную комиссию либо дать в письменной форме мотивированный отказ в ее назначении.

4.5 Приемочная комиссия должна быть назначена приказом, распоряжением инвестора, в котором обязательно должны быть приведены: цель и задачи комиссии, полное наименование и адрес подлежащего приемке объекта, персональный состав комиссии, даты начала и окончания работы комиссии.

Персональный состав комиссии должен устанавливаться инвестором по согласованию (не позднее чем за 15 дней до начала работы комиссии) с органами, представители которых должны включаться в состав комиссии.

Замена персонального состава комиссии после ее назначения в обоснованных случаях может производиться органами, представители которых заменяются, что подтверждается доверенностью, оформленной в установленном порядке.

4.6 В состав приемочной комиссии должны быть включены представители: инвестора (председатель комиссии), заказчика, исполнительного органа городского (районного) самоуправления, генподрядчика, генпроектировщика, эксплуатирующей организации и органов государственного надзора, контроля и управления, которым поднадзорен принимаемый объект из перечня, приведенного в приложении В. Инвестором в состав приемочной комиссии могут включаться также представители других органов государственного и ведомственного надзора и контроля, других заинтересованных органов и организаций.

4.7 Председатель и члены приемочной комиссии должны проверить законченность строительством и подготовленность объекта к вводу в эксплуатацию в соответствии с требованиями проектной документации и нормативных документов.

4.8 Приемочная комиссия самостоятельно устанавливает программу проверки, назначает в необходимых случаях контрольные опробования, испытания и проверки, в том числе со вскрытием отдельных узлов и конструкций.

4.9 Приемка законченного строительством объекта оформляется актом приемочной комиссии, который должен быть составлен председателем приемочной комиссии по форме, приведенной в приложении Г, в пяти экземплярах. К акту должны быть приложены документы по перечню, приведенному в приложении А.

4.10 Акт приемки законченного строительством объекта должен быть подписан всеми членами и председателем приемочной комиссии и в установленный для работы комиссии срок представлен председателем комиссии инвестору (три экземпляра), заказчику и подрядчику.

Право подписи акта имеют только лица, персонально назначенные в состав приемочной комиссии в соответствии с п.4.5 и п.4.6.

4.11 В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от подписи акта, они должны представить председателю комиссии мотивированные заключения в письменной форме с изложением замечаний, входящих в полномочия органов, давших заключения, и имеющих отношение к исполнению требований проектной документации принимаемого объекта и нормативных документов. Эти требования должны быть выполнены или сняты с участием органов, давших заключения. Объекты, по которым не выполнены или не сняты такие требования в установленный для работы комиссии срок, должны быть признаны комиссией не подготовленными к приемке.

4.12 Приемочная комиссия при установлении неподготовленности объекта к приемке должна составить в письменной форме, в четырех экземплярах, мотивированное заключение об этом и в установленный для работы комиссии срок представить его инвестору, заказчику, подрядчику и органам Госархстройнадзора.

4.13 Объекты, по которым акты не подписаны в установленном п.4.10 порядке в установленный для работы комиссии срок, считаются не принятыми и по ним должна быть назначена приемочная комиссия повторно.

4.14 Инвестор в течение трех дней после получения акта о приемке объекта, подписанного всеми членами и председателем приемочной комиссии, должен представить его со всеми приложениями в органы Госархстройнадзора с заявлением по форме, приведенной в приложении Д, о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4.15 Органы Госархстройнадзора в течение пяти дней после получения заявления инвестора, акта приемочной комиссии и полного комплекта прилагаемой документации должны проверить соблюдение правил приемки законченного строительством объекта и выдать инвестору разрешение на ввод его в эксплуатацию или мотивированное заключение об отказе в выдаче разрешения в письменной форме.

4.16 Органы Госархстройнадзора вправе отказать в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию только в случае выявления нарушений настоящих норм и при этом должны в установленном порядке принять меры по привлечению виновных к ответственности.

4.17 После получения инвестором разрешения органов Госархстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию заказчик и подрядчик должны представить в органы государственной статистики отчеты о вводе в действие объекта, основных фондов и об использовании капитальных вложений в установленном Госкомстатом России порядке.

4.18 Инвестор в течение пяти дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должен получить в органах технической инвентаризации, а органы технической инвентаризации выдать инвестору технический паспорт объекта в установленном порядке.

4.19 Инвестор в течение трех дней после получения технического паспорта объекта должен осуществить государственную регистрацию объекта, а специально уполномоченные органы произвести ее с выдачей документов о регистрации в установленном порядке.

5 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ПРИЕМКИ И ВВОДА ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

5.1 Участники приемки и ввода объектов в эксплуатацию несут в установленном порядке административную, материальную и уголовную ответственность за нарушения настоящих норм и за ущерб, причиненный охраняемым законом правам или интересам потребителей строительной продукции, общества и государства, в пределах своей компетенции.

5.2 Исполнение меры наказания не освобождает виновных от исправления нарушений и возмещения ущерба.

ПРИЛОЖЕНИЕ А

П Е Р Е Ч Е Н Ь

ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ИНВЕСТОРУ ДЛЯ НАЗНАЧЕНИЯ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ И ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ

ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

Документация, представляемая генеральным подрядчиком

1 Перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий.

2 Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них проектной организацией в установленном порядке изменениям по согласованию с органами управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают.

3 Исполнительная геодезическая документация в составе, установленном требованиями СНиП на соответствующие здания, сооружения, конструкции и виды работ, ГОСТ на исполнительную геодезическую документацию.

4 Сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний или другие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ.

5 Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.).

6 Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования.

7 Акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, а также испытаний сварных соединений.

8 Акт о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом.

9 Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей.

10 Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.

11 Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную, пожарную безопасность, молниезащиту, и систем противопожарной защиты.

12 Акты испытаний прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.

13 Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций.

14 Материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора.

Документация, представляемая заказчиком

15 Заявление заказчика о готовности объекта к вводу в эксплуатацию с просьбой о назначении приемочной комиссии.

16 Документ, подтверждающий приемку объекта заказчиком от подрядчика.

17 Утвержденная проектная документация.

18 Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонирования и экологических изысканий.

19 Документы об отводе земельных участков.

20 Разрешения органов Госархстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ.

21 Лицензия на комплексное природопользование в Пермской области с документами на специальное водопользование.

22 Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком.

23 Справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание.

24 Паспорта на установленное оборудование.

25 Акты о комплексном опробовании оборудования.

26 Специальные разрешения на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах (заключения органов Госсанэпиднадзора о радиационной безопасности объекта и о соответствии качества питьевой воды на объекте требованиям ГОСТ, разрешения органов Госгортехнадзора на эксплуатацию лифтов и другого оборудования и т.п.).

27 Справка о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом.

28 Акт о пробном выпуске продукции.

29 Справка БТИ о фактических показателях жилых домов.

30 Проект акта приемочной комиссии.

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

И Н С П Е К Ц И Я

Государственного архитектурно-строительного

надзора Российской Федерации

РАЗРЕШЕНИЕ № _____

на ввод объекта в эксплуатацию

Выдано ________________________________________________________________________

(наименование инвестора, его принадлежность)

_______________________________________________________________________________

на ввод в эксплуатацию законченного строительством _________________________________

_______________________________________________________________________________

(наименование объекта, основные его показатели)

_______________________________________________________________________________

расположенного по адресу:________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Разрешение выдано на основании:

заявления инвестора  от ___________________N ______ ;

акта приемочной комиссии от ________________с приложением на ___________ листах;

проверки соблюдения правил приемки, выполненной __________________________________

_______________________________________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество, должность)

инспекции Госархстройнадзора ____________________________________________________

 (наименование города, района, области)

Разрешение  дает  право  на включение объекта в государственную статистическую отчетность, техническую      паспортизацию, государственную  регистрацию  и   после  этого на начало эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.

Начальник инспекции         _____________       ________________

                                                   (подпись)                 (фамилия и.о.)

                                                            _____________

              М.П.                                            (дата)

ПРИЛОЖЕНИЕ  В

П Е Р Е Ч Е Н Ь

органов государственного надзора, контроля и управления,

принимающих участие в работе приемочных комиссий

Наименование органа

Виды принимаемых объектов

Территориальный орган Госсанэпиднадзора

Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения

Территориальный орган Государственной противопожарной службы

Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения

Территориальный орган Минприроды России

Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения

Территориальный орган  Рострудинспекции

Объекты производственного назначения

Территориальный орган Госатомнадзорa

Объекты атомной энергетики, производства, переработки, хранения ядерных материалов и другие объекты, подконтрольные Госатомнадзору России

Отделение Ространсинспекции

Железные и автомобильные дороги, аэродромы, другие объекты железнодорожного, автомобильного, воздушного  и  водного транспорта, все объекты,  имеющие  в  своем составе  подъездные пути,  посадочные площадки, терминалы, пристани и т.п. элементы, входящие в транспортно-дорожный комплекс федерального значения

Инспекция ГАИ УВД

Автомобильные дороги  и  другие объекты, подконтрольные ГАИ

Территориальный орган Роскомзема

Объекты  оросительных  и  осушительных систем, рекультивированные  земли,  лесные  насаждения, противоэрозионные гидротехнические сооружения и другие объекты, сооружаемые  в целях  повышения плодородия  и охраны земель

Территориальный орган по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций  и ликвидации последствий стихийных бедствий МЧС России

Объекты со встроенными  сооружениями (помещениями) гражданской обороны или отдельно стоящие сооружения гражданской обороны

Территориальный орган Госсвязьнадзора

Объекты и сооружения связи и телевидения

Территориальный орган Госгортехнадзора России

Объекты, подконтрольные  Госгортехнадзору России

Территориальный орган государственной ветеринарной службы

Объекты, связанные с производством, переработкой  и  хранением продуктов животноводства, производством  вакцин,  сывороток  и иных средств защиты животных от болезней; крестьянские (фермерские) хозяйства

____________

Примечание.

Территориальный орган Госархстройнадзора

Выдает разрешения на ввод в эксплуатацию всех  объектов  производственного и жилищно-гражданского назначения  после   приемки объекта приемочной комиссией  и проверки соблюдения правил  приемки

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

А К Т

приемки законченного строительством объекта

приемочной комиссией

«____»____________ 19__ г.                                 _____________________________________

                                                                                               (местонахождение объекта)

Приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от «____»____________19__г. N______________________

_______________________________________________________________________________

 (наименование органа, назначившего комиссию)

в составе:

председателя ____________________________________     ____________________

                                     (фамилия, имя, отчество)                            (должность)

членов комиссии - представителей:

заказчика    _____________________________________     ____________________

                                   (фамилия, имя, отчество)                           (должность)

исполнительного органа городского, районного самоуправления

               ________________________________     _______________

                            (фамилия, имя, отчество)            (должность)

генерального подрядчика (подрядчика)

                      ___________________________    _______________

                      (фамилия, имя, отчество)               (должность)

генерального проектировщика (проектировщика)

_________________________________________   ______________

                    (фамилия, имя, отчество)                        (должность)

эксплуатирующей организации

________________________________________    ____________

                    (фамилия, имя, отчество)                     (должность)

территориального органа Госсанэпиднадзора

________________________________________      __________

                  (фамилия, имя, отчество)                       (должность)

территориального органа государственной противопожарной службы

________________________________________    ____________

                   (фамилия, имя, отчество)                      (должность)

территориального органа Минприроды России

________________________________________   ___________

                    (фамилия, имя, отчество)                    (должность)

других  органов государственного и ведомственного надзора, которым в

соответствии  с  их  компетенцией  подконтролен  принимаемый  объект

                    ________________________________________________

                                                (наименование органа)

                    ________________________________    ____________

                             (фамилия, имя, отчество)             (должность)

                    ________________________________________________

                                                (наименование органа)

                      ________________________________   ___________

                             (фамилия, имя, отчество)            (должность)

других заинтересованных органов и организаций

                      ______________________________________________

                                             (наименование органа)

                      ________________________________   ___________

                             (фамилия, имя, отчество)             (должность)

                      ______________________________________________

                                            (наименование органа)

                      ________________________________   __________,

                                   (фамилия, имя, отчество)           (должность)

руководствуясь ТСН 12-301-96 Пермской области   «Приемка и ввод в

эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положе-

ния» и __________________________________________________________

               (наименование других нормативных документов по приемке)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

УСТАНОВИЛА:

1 Заказчиком _____________________________________________________

                                      (наименование организации и ее реквизиты)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

предъявлен к приемке законченный строительством ____________________

_________________________________________________________________

                           (вид строительства, наименование объекта)

расположенный по адресу __________________________________________

_________________________________________________________________

2 Cтроительство производилось в соответствии с разрешением на

выполнение строительно-монтажных работ, выданным _________________

                                                                                                  (дата, N)

_________________________________________________________________

     (наименование органа Госархстройнадзора, выдавшего разрешение)

3 Строительство осуществлено генеральным подрядчиком _______________

_________________________________________________________________

                         (наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим ____________________________________________________

                                                  (наименование видов работ)

_________________________________________________________________

и субподрядными организациями  (их перечень,реквизиты, виды работ,

выполненные каждой из них, приведены в приложении N ____ ).

4 Проектно-сметная документация на строительство  разработана

генеральным проектировщиком _____________________________________

                                                    (наименование организации и ее реквизиты)

выполнившим _____________________________________________________

                                    (наименование частей и разделов документации)

и субподрядными организациями  (их перечень,  реквизиты,  части и

разделы документации, выполненные каждой из них, приведены  в при-

ложении N____).

5 Обоснования для проектирования выданы научно-исследователь-

скими, проектно-изыскательскими и другими организациями  (их пере-

чень, реквизиты и наименования обоснований, выполненных каждой из

них, приведены в приложении N____).

6 Проектно-сметная документация утверждена в установленном

порядке _______________________________________________________

                         (наименование органа, утвердившего документацию)

приказом, решением, распоряжением от «____»__________19__г. N____.

7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало _______________________ , окончание ______________________.

8 Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный к приемке _______________________________________

______________________________________________________________

                                            ( наименование объекта)

______________________________________________________________

                    (конструктивная схема, материал стен, тип проекта)

имеет    следующие    показатели    (мощности,   производительности,

производственной   площади,   протяженности,   вместимости,  объема,

пропускной  способности, провозной способности, число рабочих мест и

т.д.):

Наименование

Единица

По проекту

Фактически

показателей

измерения

общая с учетом ранее принят.

в том числе пускового комплекса или очереди

общая с учетом ранее принят.

в том числе пускового комплекса или очереди

1

2

3

4

5

6

Вариант Б. (Для жилых домов)

    Предъявленный к приемке жилой дом ___________________________

                                                                             (конструктивная схема,

_______________________________________имеет следующие показатели:

              материал стен, тип проекта)

Наименование показателей

Единица измерения

По проекту

Фактически (по данным БТИ)

1

2

3

4

Общая площадь

м2

Площадь застройки

м2

Число этажей

эт

Общий строительный объем

м3

в том числе подземной части

м3

Площадь встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных помещений

м2

Всего квартир

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

в том числе:

однокомнатных

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

двухкомнатных

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

трехкомнатных

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

четырех и более комнатных

шт

  общая площадь

м2

  жилая площадь

м2

9 Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и принято  после  индивидуальных  испытаний  и комплексных опробований согласно  актам. Перечень оборудования и актов приведен в приложении N ____.

10 Внешние     наружные   коммуникации   холодного  и  горячего водоснабжения,     канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и   приняты   пользователями  -  территориальными  эксплуатационными организациями  (перечень  справок  пользователей  - эксплуатационных организаций приведен в приложении N ____).

11 Сезонные   работы  (при  переносе  сроков  их выполнения) по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров,  хозяйственных,  игровых  и  спортивных площадок, а также отделке  элементов  фасадов   зданий  должны  быть  выполнены и сданы приемочной  комиссии  в  установленном   данными  нормами  порядке  в следующие сроки:

Вид работ

Единица измерения

Объем работ

Срок выполнения

1

2

3

4

12 Стоимость     объекта   по   утвержденной   проектно-сметной документации в базовых ценах 19___г. __________________________________________ тыс.руб.

в том числе:

строительно-монтажные работы ________________________ тыс.руб.

оборудование, инструмент, инвентарь ___________________ тыс.руб.

13 Стоимость  принимаемых основных фондов ___________ тыс.руб.

в  том  числе:

строительно-монтажные работы ________________________ тыс.руб.

оборудование, инструмент, инвентарь ___________________ тыс.руб.

14 Неотъемлемой  частью настоящего акта является документация в составе, 

установленном  приложением  А  к  ТСН  12-301-96  Пермской области, перечень

которой приведен в приложении N____.

15 Дополнительные сведения _____________________________________

______________________________________________________________

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленный к приемке ________________________________________

                                                            (наименование объекта)

выполнен  в  соответствии  с  утвержденной проектной документацией и требованиями   нормативных   документов,   подготовлен   к  вводу  в эксплуатацию и принят приемочной комиссией.

Приложение: 1

                      2 ...

Председатель комиссии                      ________________________

                                                                        (подпись)

Члены комиссии                                  ________________________

                                                                              (подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ Д

Начальнику  инспекции  Государственного архитектурно-

строительного надзора ______________________________________________

                                             (наименование города, района, области)

инвестора __________________________________________________________

                          (наименование организации, ее принадлежность)

____________________________________________________________________

                      (ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты)

____________________________________________________________________

                              (почтовый индекс, адрес, телефон)

З А Я В Л Е Н И Е

Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию

законченного строительством _________________________________________,

                               (наименование и основные показатели объекта)

расположенного по адресу: ___________________________________________.

При этом сообщаю:

     1 Объект    закончен  строительством,  подготовлен  к  вводу  в

эксплуатацию   и   принят  приемочной  комиссией  в  соответствии  с

требованиями   ТСН   12-301-96   Пермской   области   по   акту   от

«____»______19__г.

2 Эксплуатация объекта в соответствии с договором от

«____»___________19__г. N____ возложена на _____________________

_____________________________________________________________.

                     (наименование и адрес организации)

3 Полное  освоение проектной мощности будет завершено в срок

                          до «____»____________19__г.

4 Претензий    к  заказчику,  подрядчику  и  другим  участникам

строительства, наладки, пуска и приемки объекта у инвестора нет.

Приложение:   1 Акт приемочной комиссии от  «____»___________19__г.

с приложениями на ____ листах.

                        2 Копия договора на техническую эксплуатацию объекта

с приложениями на ____ листах.

___________________________   ________________   _______________

     (должность руководителя                 (подпись)               (и.о.фамилия)

         инвестора)

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1 Область применения

2 Определения

3 Общие положения

4 Порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов

5 Ответственность участников приемки и ввода объектов в эксплуатацию

Приложение А  Перечень документации, представляемой инвестору для назначения приемочной комиссии и прилагаемой к акту приемки законченного строительством объекта

Приложение Б  Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Приложение В  Перечень органов государственного надзора, контроля и управления, принимающих участие в работе приемочных комиссий

Приложение Г  Форма акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

Приложение Д  Форма заявления инвестора

 

Контакты

115419, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 34, стр. 3.



Просьба заранее предупредить о приезде, т.к. специалисты распределены по объектам




info@masterbetonov.ru




ООО «Стройсервис» работает на рынке строительного производства c 1992 года.
Основной ценностью для нашей компании являются клиенты, поскольку единственный реальный актив компании — это люди, удовлетворенные нашей работой, которые еще раз захотят воспользоваться нашими услугами. Мы стремимся сделать своих клиентов своими партнерами.